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Comprendre immédiatement les risques avant de faire une offre
Projection patrimoniale 10-20 ans
Visualiser ce que ce bien vaut dans le temps — valorisation estimée, cashflow cumulé, scénarios de sortie
Aperçu du rapport
Rapport Imora
T2 38m² · Lyon 6e · Appartement
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3 analysesLe coup de cœur ne doit pas vous coûter trop cher
Avant de faire une offre, sachez si le prix est juste, de combien négocier, et si le quartier est fait pour vous.
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Imora analyse : rendement net, cashflow, fiscalité LMNP/SCI, risques, stratégies comparées
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“Un bon analyste ne vous donne pas des informations générales. Il vous dit quoi faire avec CE bien.”
Témoignages
“J'étais à deux doigts de faire une offre sur un T2 à 195 000€. Le rapport Imora m'a montré que le rendement net était à 2.1% après charges et vacance — en dessous de mes critères. J'ai passé. Ça m'a probablement économisé une erreur à 5 chiffres.”
Marc D., investisseur à Lyon
Analyse Investisseur“Je ne savais pas grand chose sur le LMNP. Très vite, j'avais une simulation complète comparant location nue vs meublée sur 10 ans. La différence était de 1 400€/an de cashflow net. J'ai choisi LMNP. Décision facile une fois les chiffres clairs.”
Sophie R., première acquisition locative
Analyse Investisseur“J'utilise Imora pour pré-qualifier les biens avant d'aller plus loin. Le stress test (baisse des loyers de 15%, vacance 3 mois) me dit immédiatement si le deal tient ou non. Le ROI est évident — j'aurais payé pour ça.”
Thomas K., marchand de biens à Bordeaux
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